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商务谈判的原则特点有哪些?商务谈判流程介绍

作者:0      发布时间:2020-10-27      浏览量:0
商务谈判流程 比如说你是全国知名的优秀的开发商,比如说你是一个呃知名的设计公司,国际化的设计公司设计的,比如说你的商业管理团队有成功的操盘经验和操盘能力。那么这些都已经。商家的对你项目的信心和认可。第三个呢,上面的三一台定位怎么样是吧,是

 

商务谈判流程

比如说你是全国知名的优秀的开发商,比如说你是一个呃知名的设计公司,国际化的设计公司设计的,比如说你的商业管理团队有成功的操盘经验和操盘能力。那么这些都已经。商家的对你项目的信心和认可。第三个呢,上面的三一台定位怎么样是吧,是以哪个业态为主导的,是餐饮儿童休闲娱乐业态的科学比例是怎么样的。那么也影响到商家对你这个项目的信心。第四个是项目的总占地面积总建筑面积绿化率、容积率、建筑密度这些指标。那么这里呢也影响到对于商业项目的整个布局的判断和认识。

 

商务谈判特点

对于整个项目进行规模的判断和认识。。第5个。商家比较关注你的公摊系数怎么样。这些涉及到商户它的实际的得房率的情况,对商铺的使用面积的情况是一个科学的数据的指标。那么第六。第二大类是对于项目的基本状况要有有。需要了解,比如说。这个土地的使用年限、起始年月,项目的布局规划是怎么样,这也是商户非常关注,也希望了解的他们他们需要了解我的商业品牌放在哪里,我周围都有哪些商业品牌,为什么将这个品牌放在我的旁边,能否调整一个位置是吧,等等这些呢也影响了他。

 

商务谈判原则

对于这这个项目的定位的分析和判断,地方8个方面他希望了解项目。比如说你共有一共有几成,不同店铺的面积。生。宽怎么样,每层有多少个品牌商户,你的滚梯,直梯,货梯有几部,他们的商户的送货车停在哪里,从哪里上货,从哪里下货,项目的垃圾临时堆放在什么地方,这些呢也是影响商家信心和判断的一个因素。那么在项目的状况方面,还有哪些因素需要了解。

 

商务谈判培训

比如项目在造型的设计方面有什么突出之处,这些直接影响到我们商业地产项目的对外的形象和展示面,设计的科学性、合理性和创新的。第二,在什么地方?项目分为几期开发,何时能够开工,何时能够竣工,什么时候使用交付使用,预计的开业日时间是怎么样,这也是商户需要了解的。项目有计划,有多少品牌商户进入大商家有哪些哪几家大的阻力,店有哪几家?项目的配套服务有哪些项目的建筑地下层数有。多少用途怎么样,项目的公共设施如何规划,如何使用项目的环境,艺术景观有什么特色?