欢迎光临商务谈判培训平台

商务谈判培训平台

教你零和博弈、纳什均衡以及如何走出囚徒困境

商务谈判计划书该怎么写?商务谈判计划书范文

作者:      发布时间:2020-10-27      浏览量:0
商务谈判策略 在这这里面客户所关注的问题主要有五大类,包括地理位置、项目状况、操作方式、政策法规、建材设备等等这些这五大类的问题。那我们一起分门别类,人给大家做个介绍。首先地理位置。那他大家知道做商业地产招商,很多人讲第一是位置,第二是位置

商务谈判策略

在这这里面客户所关注的问题主要有五大类,包括地理位置、项目状况、操作方式、政策法规、建材设备等等这些这五大类的问题。那我们一起分门别类,人给大家做个介绍。首先地理位置。那他大家知道做商业地产招商,很多人讲第一是位置,第二是位置,第三还是位置。商务谈判计划书第一是地段,第二是地段,第三还是地段是吧。那么商业项目的地段是影响商业价值的一个很重要的因素。因此客户对地理位置的关注度是很大的。一般关于地理位置的问题,左右1813个内内容组成。第一个项目具体的地理位置在哪里?,第二个项目环境有何特色。

 

商务谈判计划书

第三个项目周围的交通设施有哪些?第四个项目周边的公交班次路线有哪些?第五个项目附近有哪些主干道宽度?周边的社区居委会,派出所情况怎么样?周边的商业业态和营业状况怎么样,周边的学校和地点交通具体怎么样,周边的医院地点,交通具体怎么样。周边的菜市场,游乐设施怎么样?项目周边居住的是什么样的,客群是什么样的人,项目离机场汽车站有多远,还有一些地理环境,对项目有一些什么不利和有利的因素。

 

商务谈判的原则

大家不要小瞧这些问题,其实每个问题问的都是跟我们商业地产的业态规划有紧密联系的。比如说学校。如果我们的项目离学校非常近,那么可能有一些儿童的像游乐业态,k t v 这一台电影院的业态就无法导入进来,是吧。比如说我们项目如果。商务谈判计划书周边的离高架桥以及这种呃那个交通交通的有阻碍的。那么高价设施比较近,也会影响项目的到达性和对于商家的吸引力。所以商家需要了解的因素,地理位置方面包括这些内容。

 

商务谈判计划书方案

第二类是包括项目的基本状况。怎么样,这些情况,招商人员也要十分熟悉。因为商户要对这些项目完全了解之后,才会下定决心是否租,是否够。。那么一般来说可以包括这20个问题,第一个。项目的开发商、设计单位,施工单位是哪些?第二个项目开业后的管理团队是哪些?那么这个也影响到十这些两个因素也一样的商业地产项目对于呃商家的吸引力是吧。